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福岡の不動産情報

【2020年最新版】福岡県糟屋郡久山町の学区(小学校・中学・高校)と土地相場


このコラムの要点をサクッと解説

? ギモン
糟屋郡久山町ってどんな場所?学区や物件の傾向、どんな施設があるのかを知りたい!
A. コタエ
福岡市に隣接し、都市高速を利用すると約20分ほどで福岡市内から到着。広めの土地にゆったりとした戸建(注文住宅)を建築したいファミリー層に支持を集めています!

福岡市に隣接する糟屋郡久山町。町の約70%が森林の自然あふれる土地です。

中でも大型ショッピングモール「トリアス」が有名で、福岡市街地からも車で約30分ほどで到着します。

今回はこの糟屋郡久山町の学区(学校名一覧)や概要、主要施設、土地・物件の価格相場、最寄り駅、病院などについて紹介します。


糟屋郡久山町の学区(小学校・中学校一覧と高校の学区)

糟屋郡久山町の学区(小学校・中学校一覧と高校の学区)

ここでは糟屋郡久山町にある小・中学校などの一覧を紹介します。

糟屋郡久山町にある幼稚園・保育園

  • けやきの森幼稚園
  • ひさやま保育園 杜の郷
  • 久山みそら保育園
  • 久山かじか保育園
  • せいこく保育園

糟屋郡久山町にある小学校

町立小学校

  • 山田小学校
  • 久原小学校

糟屋郡久山町にある中学校

町立中学校

  • 久山中学校

糟屋郡久山町の高校(第4学区)について

高校自体は町内にありませんが、久山町は第4学区にあたります。
そのため、福岡高等学校、新宮高等学校などを受験することができます。


糟屋郡久山町の中古物件(一戸建て)の価格相場

糟屋郡須久山町の中古物件(一戸建て)の価格相場

久山町のエリアは、土地の取得価格が都心部よりも安く済むため、広めの土地にゆったりとした戸建(注文住宅)を建築したいファミリー層に支持を集めています

道路幅員も比較的広く、間口が広い土地形状が多いので、駐車場が複数台確保したい方にも魅力的なエリアと言えます。

久山町の中古物件(一戸建て)を紹介します。

糟屋郡久山町大字山田

交通:JR篠栗線「門松」駅より車で約12分
参考価格:1,390万円~1,690万円(4LDK)

糟屋郡久山町大字久原

交通:「東久原」バス停より徒歩約4分
参考価格:1,500万円~1,780万円(5LDK)
備考:コンビニまで徒歩6分

糟屋郡久山町大字久原

交通:西鉄バス「久山会館前」バス停より徒歩約10分
参考価格:2,260万円~2,390万円(4LDK)
備考:駐車2台可

糟屋郡久山町大字山田

交通:コミュニティバス・イコバス「南橋」バス停より徒歩約3分
参考価格:4,780万円~5,090万円(5LDK+納戸)
備考:オール電化、駐車3台以上可


糟屋郡久山町の土地の相場

糟屋郡久山町の土地の相場

福岡県糟屋郡久山町の基準地価の平均は、3万5300/m2と、前年に比べ2.67%上昇しています。

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

エリア 地価平均 坪単価平均 変動率
篠栗駅 6万1816円/m2 20万4352円/坪 +8.37%(上昇)

※単価平均は、2020年(令和2年)の総平均(公示地価、基準地価)です。変動率は、平均地価の変動率ではなく、各地点の変動率の平均となります。


糟屋郡久山町の概要・アクセス(乗り入れ路線)

糟屋郡新宮町の概要・アクセス(乗り入れ路線)

糟屋郡久山町のアクセス・交通・人口について

久山町の人口は約9,000人(2020年3月1日現在)。福岡市に隣接しながら、町の約70%が森林という自然豊かな土地。都市高速を利用すると、約20分ほどで福岡市内から到着します。

電車の場合

町内には駅がないため、最寄り駅は篠栗町や門松駅になります。

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

JR篠栗線(福北ゆたか線) 篠栗駅 西鉄天神駅まで約37分(乗換あり)/博多駅まで約16分
門松駅 西鉄天神駅まで約32分(乗換あり)/博多駅まで約16分

バス(コミュニティバス)

JR九州バスの直方線(直方駅―博多バスターミナル)や、西鉄バスなどが走っています。

また町内にはコミュニティバス「イコバス」が走っており、町内各地を経由するほか、篠栗駅と結んだ路線もあります。


糟屋郡久山町の役場・主要施設・病院など

糟屋郡久山町の役場・主要施設・病院など

糟屋郡久山町の役場のほか、観光スポット、病院などの主要施設を紹介します。

久山町役場

所在地:糟屋郡久山町大字久原3632
電話番号:092-976-1111
URL:http://www.town.hisayama.fukuoka.jp/

伊野天照皇大神宮

「九州の伊勢」と呼ばれ、神殿や建物の配置も伊勢神宮を模して築造。天照大神・手力雄神・萬幡千々姫命を祀っています。

所在地:糟屋郡久山町猪野604
問い合わせ先:092-976-1111(久山町役場)
交通:コミュニティバス・イコバス「猪野」バス停下車徒歩5分、または「皇大神宮下」下車すぐ

トリアス

東京ドーム5個が入ってしまうほどの広さを誇るショッピングセンター。映画館、コストコ、レストラン、ファッションなど家族揃って楽しめます。4,200台収容の無料駐車場あり。

所在地:糟屋郡久山町大字山田1111
URL:http://www.torius.com/
交通:九州自動車道福岡インターチェンジから約5分

宮原内科クリニック

一般内科、消化器内科、内視鏡内科。レントゲン・エコー機器・内視鏡機器などがあり、胃がん・大腸がんの早期発見やヘリコバクター・ピロリ菌の検査、治療も積極的に実施。

所在地:糟屋郡久山町大字山田1684-2
電話番号:092-652-3680
URL:http://miyahara-cl.com/
交通:JR香椎線「土井」駅より車で約10分(トリアスそば)

川原眼科 久山クリニック

トリアスモール内にある眼科クリニック。白内障、緑内障などの一般診療からコンタクトレンズ処方まで広く対応しています。(木曜休診・土日祝日対応可能)

所在地:糟谷郡久山町1169-1 トリアスモール内
電話番号:092-976-1060
URL:http://www.kawahara-ec.jp/hisayama/
交通:九州自動車道福岡インターチェンジから約5分

志方医院

一般内科、リウマチ、消化器検査(胃・大腸内視鏡)などに対応。さらに禁煙外来、花粉症外来などもあります。

所在地:糟屋郡久山町久原3512-1
電話番号:092-976-2858
URL:http://shikataiin.com/
交通:「久山」バス停より徒歩約4分


糟屋郡久山町の不動産情報・地価相場まとめ

糟屋郡久山町の不動産情報・地価相場まとめ

久山町は大型ショッピングモール:トリアスを中心に買い物が一極集中しているため、生活必需品の購入利便も良好です。

また、業務用も取り扱う大型スーパーがあるため、食材調達が比較的安く済みます。

ゆとりある土地に、建物面積が広めの新築が、総額3,000万円前後から取得できることでファミリー層に注目を集めています。

今後、大幅な上昇は見込めないものの、都心部の地価が大幅上昇している傾向もあり、久山町を含む郊外エリアに購入対象が拡大される可能性もあるかと思います。その場合、微増の地価上昇が発生することも想定されます。

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この記事の監修者

井口 忠二

公認不動産
コンサルティングマスター

井口 忠二

Tadaji Inoguchi

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株式会社アスパートナー代表取締役。
福岡県出身。明治大学商学部卒。グロービス経営大学院経営学修士(MBA)修了。
大手不動産会社に入社し、売買仲介営業を経験。東京23区エリア営業トップセールスを2年連続受賞。その後、不動産の売買賃貸仲介・管理・コンサルティングをワンストップで対応する株式会社アスパートナーを経営。売買仲介成約件数600件超。

Licenses and Certifications

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー
相続士
相続診断士
公認不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
経営学修士MBA
損保トータルプランナー(損害保険最上位資格)
不動産キャリアパーソン