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福岡の不動産情報

【2020年最新版】糸島市の学区(小学校・中学・高校・大学)と土地・マンション相場


このコラムの要点をサクッと解説

? ギモン
福岡市の隣にある糸島市ってどんな場所?学区や物件の傾向、どんな施設があるのかを知りたい!
A. コタエ
不動産価格も福岡中心部に比べ割安。生活利便も整った上で、自然もあふれた環境も近接しているため、ファミリー層に支持を受けているのが糸島市!

福岡県糸島市は、福岡市の西部に位置し、豊かな自然と中心部へのアクセスの良さを兼ねそなえた場所です。中でも美しい海は有名で、その立地を活かしたレンタルスペース(オフィス)も多数。

市の中心駅である筑前前原駅から福岡空港までは、JR筑肥線を乗り換えなく利用でき、所要時間は約45分

福岡市中心部への移動は、都市高速を使用した場合でも30分程度であることから、旅行や出張のほか、毎日の通勤・通学にも便利な土地です。

今回はこの福岡県糸島市の学区(学校名一覧)や概要、主要施設、土地・物件の価格相場、最寄り駅、病院などについて紹介します。


糸島市の学区(小学校・中学校・高等学校・大学)

糸島市の学区(小学校・中学校・高等学校・大学)

福岡県糸島市の学校では、中でも九州大学(伊都キャンパス)が有名です。

また高校は第6学区にあたるため、修猷館高校といった福岡市内の有名校を受験することも可能です。

ここでは市内にある小・中学校、高校(学区)、大学などを紹介します。

糸島市にある小学校

市立小学校

  • 前原小学校
  • 加布里小学校
  • 波多江小学校
  • 長糸小学校
  • 雷山小学校
  • 怡土小学校
  • 前原南小学校
  • 南風小学校
  • 東風小学校
  • 一貴山小学校
  • 深江小学校
  • 福吉小学校
  • 可也小学校
  • 桜野小学校
  • 引津小学校
  • 姫島小学校

糸島市にある中学校

市立中学校

  • 前原中学校
  • 前原東中学校
  • 前原西中学校
  • 二丈中学校
  • 福吉中学校
  • 志摩中学校(姫島分校を含む)

糸島市にある高等学校

県立高校(第6学区)

  • 福岡県立糸島高等学校
  • 福岡県立糸島農業高等学校

糸島市にある大学・短期大学

  • 九州大学伊都キャンパス(福岡市西区、糸島市にまたがる)
  • 西日本短期大学二丈キャンパス

糸島市の中古物件(マンション・戸建て)の価格相場

糸島市の中古物件(マンション・戸建て)の価格相場

福岡市の西のベッドタウン的な役割を果たす糸島市には、多くの新築・中古物件があります。

今回はその中から、中古物件(戸建て・マンション)をいくつか紹介します。

まずは、中古の戸建て物件を紹介します。

中古戸建て住宅(糸島市二丈深江)

交通:JR筑肥線「筑前深江」駅より徒歩約8分
参考価格:390万円〜540万円(4LDK)

中古戸建て住宅(糸島市前原駅南)

交通:JR筑肥線「筑前前原」駅より徒歩約8分
参考価格:780万円〜910万円(3LDK)

中古戸建て住宅(糸島市二丈武)

交通:JR筑肥線「一貴山」駅より徒歩約9分
参考価格:1,100万円〜1,200万円(3LDK)

中古戸建て住宅(糸島市美咲が丘)

交通:JR筑肥線「美咲が丘」駅より徒歩約12分
参考価格:2,600万円〜2,760万円(4LDK+納戸)

中古戸建て住宅(糸島市美咲が丘)

交通:JR筑肥線「美咲が丘」駅より徒歩約4分
参考価格:3,190万円〜3,990万円(4LDK+納戸)

中古戸建て住宅(糸島市志摩松隈)

交通:昭和バス「初」バス停より徒歩約11分
参考価格:4,290万円〜4,510万円(3LDK+納戸)

中古戸建て住宅(糸島市川原)

交通:糸島市コミュニティバス「雷山の森」バス停より徒歩約6分
参考価格:6,700万円〜7,200万円(5LDK+納戸)

 

次に、中古マンションを紹介します。

ロワールマンション前原2

交通:JR筑肥線「糸島高校前」駅より徒歩約7分
参考価格:650万円〜870万円(3LDK)

ダイアパレスビューパーク前原

交通:JR筑肥線「筑前前原」駅より徒歩約7分
参考価格:1,190万円〜1,370万円(4LDK)

スカイオークフィネス5

交通:JR筑肥線「筑前前原」駅より徒歩約8分
参考価格:1,480万円〜1,660万円(4LDK)

チュリス周船寺駅西

交通:JR筑肥線「周船寺」駅より徒歩約15分
参考価格:1,590万円〜1,710万円(2LDK)

パルテノンウエストレジデンス

交通:JR筑肥線「波多江」駅より徒歩約7分
参考価格:1,790万円〜1,920万円(4LDK)

ルネッサンス21福岡西

交通:JR筑肥線「筑前前原」駅より徒歩約5分
参考価格:2,240万円〜2,430万円(4LDK)


糸島市の土地の相場

糸島市の土地の相場

福岡県糸島市の基準地価の平均は、3万9441円/m2と、前年に比べ2.97%ほど上昇しています。
糸島市のエリア地価ランキングを紹介します。

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

順位 エリア 地価平均 坪単価平均 変動率
1位 筑前前原 6万8650円/m2 22万6942円/坪 +4.69%(上昇)
2位 糸島高校前 6万0080円/m2 19万8611円/坪 +5.94%(上昇)
3位 波多江 4万8300円/m2 15万9669円/坪 +4.02%(上昇)
4位 美咲が丘 4万2600円/m2 14万0826円/坪 +1.19%(上昇)
5位 加布里 4万1150円/m2 13万6033円/坪 +3.11%(上昇)

※単価平均は、2019年(令和元年)の総平均(公示地価、基準地価)です。変動率は、平均地価の変動率ではなく、各地点の変動率の平均となります。


糸島市の概要・アクセス(乗り入れ路線・道路)

糸島市の概要・アクセス(乗り入れ路線・道路)

糸島市の位置・人口について

糸島市は、人口は9.9万人ほど(平成30年3月現在)。福岡県の最西部に位置し、隣県である佐賀県にも接しています。

JR筑肥線が走っており福岡市中心部へのアクセスも良いことから、近年ベッドタウン化も進んできている一方、「白糸の滝」などの自然があり、カフェなどの飲食店が増加する観光地区としても注目されています。

糸島市へのアクセス

電車の場合

JR筑肥線を使用すると、筑前前原駅から福岡空港までは約45分(乗換なし)。

天神・博多などへのアクセスも良いため、通勤・通学どちらに便利な場所だと言えるでしょう。

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

JR筑肥線 波多江駅 西鉄天神駅まで約34分/JR博多駅まで約37分
糸島高校前駅 西鉄天神駅まで約39分/JR博多駅まで約42分
筑前前原駅 西鉄天神駅まで約41分/JR博多駅まで約43分
美咲が丘駅 西鉄天神駅まで約44分/JR博多駅まで約48分
加布里駅 西鉄天神駅まで約46分/JR博多駅まで約49分
一貴山駅 西鉄天神駅まで約48分/JR博多駅まで約53分
筑前深江駅 西鉄天神駅まで約53分/JR博多駅まで約58分
大入駅 西鉄天神駅まで約59分/JR博多駅まで約1時間3分
福吉駅 西鉄天神駅まで約1時間3分/JR博多駅まで約1時間7分
鹿家駅 西鉄天神駅まで約1時間5分/JR博多駅まで約1時間12分

バスの場合

昭和自動車(昭和バス)が運行する路線バスと、糸島市が昭和バスに委託して運行するコミュニティバス「はまぼう号」もあり、市民の足として利用されています。

車の場合

福岡市の中心部から都市高速での移動が可能で、約30〜40分ほどで到着します。


糸島市役所・観光スポット・病院など

糸島市役所・観光スポット・病院など

糸島市の主要施設である市役所のほか、病院、ランドマークなどを紹介します。

糸島市役所

郵便番号:819-1192
所在地:糸島市前原西1丁目1-1
電話番号:092-323-1111(代表)
URL:https://www.city.itoshima.lg.jp/

糸島市観光協会ホームページ

市内の観光スポットをまとめたホームページ。家族で楽しめるアウトドア・海水浴・山登りスポットの他、ゲストハウス、牡蠣小屋、体験教室、タクシー情報などを幅広く紹介しています。
URL:http://www.itoshima-kanko.net/

白糸の滝

福岡県指定の名勝。標高900メートルの羽金山の中腹に位置し、落差は約24メートル。マイナスイオンにあふれる場所として愛されています。周辺のあじさいも有名です。

所在地:糸島市白糸460-6
交通:JR筑肥線「筑前前原」駅からバスで30分
お問い合わせ先:糸島市 産業振興部 商工観光課(第二庁舎1階)

JA糸島産直市場 伊都菜彩

糸島でとれた新鮮な食材を販売するJA糸島の産直市場。白菜・キャベツ・ブロッコリー・大根などの冬野菜や、博多つぼみ菜・菜の花など春告げ野菜などの季節の野菜なども数多く取り扱っています。

所在地:糸島市波多江567
電話番号:092-324-3131
交通:JR筑肥線「波多江」駅より徒歩約13分
URL:https://www.ja-itoshima.or.jp/itosaisai/

桜井神社(桜井大神宮)

黒田藩により創建された神社。縁結びの神社として知られています。

所在地:福岡県糸島市志摩桜井422
電話番号:092-327-0317
URL:http://sakuraijinja.com/

二見ヶ浦の夫婦岩

海岸沿いから二つの大きな岩が、沖合にそびえたっている神聖な場所。この夫婦岩のある桜井二見ヶ浦は、「日本の渚100選」「日本の夕日100選」にも選ばれる名勝スポットでもあります。

所在地:糸島市志摩桜井二見ヶ浦
電話番号:092-327-0317(櫻井神社)
駐車場:あり

雷山千如寺大悲王院(千如寺)

福岡市中心部から車で約50分ほどのところにある千如寺は、紅葉の名所としても知られています。他にも安産・子育て・開運厄除けなどの祈願も受け付けています。

所在地:糸島市雷山626
電話番号:092-323-3547
URL:https://sennyoji.or.jp/

伊都国歴史博物館

市内の遺跡などから出土した、弥生時代を中心にした数多くの文化財を収蔵・展示している歴史博物館。企画展示の他、文化財講座や子供向け体験講座なども多数開催されています。

所在地:糸島市井原916
電話番号:092-322-7083
URL:https://www.city.itoshima.lg.jp/m043/010/index.html

糸島医師会病院

地域医療に力を入れており、外科・内科・放射線科・緩和ケア科・乳腺センター・麻酔科があり、乳腺センターでは、乳がん検診や手術も多数実施。
他にも日帰りドック、健康診断、肺がん検診なども受け付けています。

所在地:糸島市浦志532-1
電話番号:092-322-3631
交通:JR筑肥線「筑前前原」駅より車で約7分

誠心会 井上病院

外科(消化器、乳腺、肛門)・内科(消化器、循環器、糖尿病)・整形外科・リハビリテーション科・緩和ケア内科・救急科などがあり、検診なども実施。
緩和ケア病棟やセカンドオピニオンなどにも力を入れています。

所在地:糸島市波多江699-1
電話番号:092-322-5806(代表)
交通:JR筑肥線「波多江」駅より徒歩約8分

みなかぜ病院

精神科、心療内科、内科をもち、地域連携相談室なども設置。「障害年金を受給したい」「医療費の負担が心配」などの質問にも対応。

所在地:糸島市篠原西1丁目14番1号
電話番号:092-861-2780(代表)
交通:JR筑肥線「筑前前原」駅より徒歩約15分/前原ICより車で約5分

さくらクリニック

総合的な内科診療を実施。介護などの相談も受け付けています。

所在地:福岡県糸島市篠原東1-13-3
電話番号:092-332-2330
交通:JR筑肥線「糸島高校前」より車で約3分


糸島市の不動産情報・地価相場まとめ

糸島市の不動産情報・地価相場まとめ

糸島市は近年、「人口増」のエリアとなっています。
その要因としてまず、不動産価格も福岡中心部に比べ割安であることが挙げられます。

また、JA糸島産直市場伊都菜彩やイオンなどの生活利便も整った上で、自然もあふれた環境も近接しているため、ファミリー層に支持を受け、売買における土地取引も顕著に伸びていることも挙げられます。

今後も糸島市では、不動産取引金額の大きな値崩れはなく、安定した取引が見込まれると想定されます。

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この記事の監修者

井口 忠二

公認不動産
コンサルティングマスター

井口 忠二

Tadaji Inoguchi

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株式会社アスパートナー代表取締役。
福岡県出身。明治大学商学部卒。グロービス経営大学院経営学修士(MBA)修了。
大手不動産会社に入社し、売買仲介営業を経験。東京23区エリア営業トップセールスを2年連続受賞。その後、不動産の売買賃貸仲介・管理・コンサルティングをワンストップで対応する株式会社アスパートナーを経営。売買仲介成約件数600件超。

Licenses and Certifications

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー
相続士
相続診断士
公認不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
経営学修士MBA
損保トータルプランナー(損害保険最上位資格)
不動産キャリアパーソン