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福岡の不動産情報

【2020年最新版】福岡県糟屋郡粕屋町の学区(小学校・中学・高校)と土地・マンション相場


このコラムの要点をサクッと解説

? ギモン
糟屋郡粕屋町ってどんな場所?学区や物件の傾向、どんな施設があるのかを知りたい!
A. コタエ
福岡市に隣接し、博多駅や福岡空港まで好アクセス。長者原駅・原町駅などの周辺には徒歩圏内のマンションも多く、ファミリー層にも人気の地域です。

糟屋郡粕屋町は、福岡市東区・博多区に隣接。博多駅までは町内中心部からJRで約15分、福岡空港までは車で約15分という、福岡都心へ好アクセスな地域です。

福岡市のベッドタウンとして開発が進み、それに伴い人口も上昇。九州の町村としては1位の人口となっています。

今回はこの糟屋郡粕屋町の学区(学校名一覧)や概要、主要施設、土地・物件の価格相場、最寄り駅一覧、病院などについて紹介します。


糟屋郡粕屋町の学区(小学校・中学校・高等学校)

糟屋郡粕屋町の学区(小学校・中学校・高等学校)

糟屋郡粕屋町にある小・中・高校などの一覧を紹介します。

糟屋郡粕屋町にある小学校

町立小学校

  • 大川小学校
  • 仲原小学校
  • 粕屋西小学校
  • 粕屋中央小学校

糟屋郡久山町にある中学校

町立中学校

  • 粕屋中学校
  • 粕屋東中学校

糟屋郡粕屋町にある高等学校

県立高校(第4学区)

  • 福岡県立福岡魁誠高校

町にある高等学校はひとつですが、第4学区にあたるため、新宮高等学校、宗像高等学校、福岡高等学校なども受験できます。

後述する乗り入れ路線や、福岡市中心部にかかる所要時間などもぜひ参考にされてください。

糟屋郡粕屋町にある大学

  • 九州大学農学部附属農場

糟屋郡須粕屋町の中古物件(マンション・一戸建て)の価格相場

糟屋郡須粕屋町の中古物件(マンション・一戸建て)の価格相場

粕屋町にある長者原駅・原町駅などの周辺には徒歩圏内のマンションも多く、福岡市中心部への通勤・通学にも便利な立地だと言えます。

近年、新築分譲マンションの開発も進んでおり、2045年まで人口が上昇する統計予測も出ており、住まいとしての人気も高まっています。

今回はその中から中古物件をいくつか紹介します。まずは中古マンションから紹介しましょう。

エバーライフ空港東

交通:JR篠栗線「原町」駅より徒歩約9分
参考価格:1,380万円〜1,600万円(3LDK)

MJR原町プレシャス

交通:JR篠栗線「原町」駅より徒歩約7分
参考価格:2,390万円〜2,680万円(3LDK)

JGMヴェルデ長者原

交通:JR篠栗線「長者原」駅より徒歩約8分
参考価格:2,550万円〜2,790万円(4LDK)

エバーライフ長者原

交通:JR篠栗線「長者原」駅より徒歩約10分/JR香椎線「伊賀」駅より徒歩約10分
参考価格:2,570万円〜2,780万円(3LDK)

アンピール福岡東

交通:JR篠栗線「柚須」駅より徒歩約7分
参考価格:2,850万円〜3,180万円(3LDK)

 

次に、中古の戸建て物件を紹介します。

糟屋郡粕屋町長者原西

交通:JR香椎線「伊賀」駅より徒歩約4分
参考価格:1,890万円~2,190万円(4LDK)
備考:最寄り駅まで徒歩圏内、小学校・中学校は徒歩10分圏内

糟屋郡粕屋町酒殿

交通:JR香椎線「酒殿」駅より徒歩約9分
参考価格:2,780万円~3,100万円(4LDK)
備考:オール電化、駐車2台可

糟屋郡粕屋町花ヶ浦

交通:JR篠栗線「長者原」駅より徒歩約3分
参考価格:3,780万円~4,090万円(3LDK+納戸)
備考:太陽光発電システム、駅まで徒歩圏内


糟屋郡粕屋町の土地の相場

糟屋郡粕屋町の土地の相場

福岡県糟屋郡粕屋町の基準地価の平均は、7万1437円/m2と、前年に比べ7.48%と大きく上昇しています。

福岡県糟屋郡粕屋町のエリア地価ランキングを紹介します。

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

順位 エリア 地価平均 坪単価平均 変動率
1位 柚須 12万0000円/m2 39万6694円/坪 +9.17%(上昇)
2位 原町 8万3233円/m2 27万5151円/坪 +7.11%(上昇)
3位 伊賀 6万3533円/m2 21万0027円/坪 +6.80%(上昇)
4位 長者原 6万0466円/m2 19万9889円/坪 +7.77%(上昇)
5位 酒殿 6万0000円/m2 19万8347円/坪 +11.32%(上昇)

※単価平均は、2020年(令和2年)の総平均(公示地価、基準地価)です。変動率は、平均地価の変動率ではなく、各地点の変動率の平均となります。


糟屋郡粕屋町の概要・アクセス(乗り入れ路線)

糟屋郡粕屋町の概要・アクセス(乗り入れ路線)

糟屋郡粕屋町の歴史・交通・人口について

粕屋町の人口は約4.7万人(2020年2月29日現在)。かつては石炭産業がありましたが、現在はすべて閉山しています。

昭和50年代に入ってからは福岡市のベッドタウンとして開発が進み、人口が増加。現在は九州の町村では1位の人口になっています。

粕屋町役場に近い「長者原」駅からは、博多駅まではJRで約15分、福岡空港まで車で約15分ほど。出張や通勤などにも便利な地域と言えるでしょう。

糟屋郡粕屋町のアクセス(電車・バス)

電車の場合

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

JR香椎線 伊賀駅 西鉄天神駅まで約38分(乗換あり)/博多駅まで約20分(乗換あり)
長者原駅 西鉄天神駅まで約29分(乗換あり)/博多駅まで約15分
酒殿駅 西鉄天神駅まで約40分(乗換あり)/博多駅まで約24分(乗換あり)
JR福北ゆたか線(篠栗線) 柚須駅 西鉄天神駅まで約21分(乗換あり)/博多駅まで約7分
原町駅 西鉄天神駅まで約27分(乗換あり)/博多駅まで約13分
長者原駅 西鉄天神駅まで約29分(乗換あり)/博多駅まで約15分
門松駅 西鉄天神駅まで約32分(乗換あり)/博多駅まで約16分

バス(路線バス・コミュニティバス)

町内各地と周辺市町を結ぶ路線を、西鉄バス、またJR九州バスが運行しています。

また町内の公共施設などを結ぶ町内巡回バス「ふれあいバス」は、町内の4コースを一日2往復しています。


糟屋郡粕屋町の役場・主要施設・病院など

糟屋郡粕屋町の役場・主要施設・病院など

糟屋郡粕屋町の役場のほか、観光・買い物スポット、病院などの主要施設を紹介します。

粕屋町役場

所在地:糟屋郡粕屋町駕与丁1丁目1番1号
電話番号:092-938-2311
URL:https://www.town.kasuya.fukuoka.jp/

イオンモール福岡

約200の専門店が出店する大型ショッピングモール。ユニクロなどの服飾からイオンシネマといった映画館、もちろん食料品まで幅広く、家族で楽しめます。

所在地:糟屋郡粕屋町大字酒殿字老ノ木192-1
電話:092-938-4700
URL:https://fukuoka-aeonmall.com/
交通:JR香椎線「酒殿」駅から徒歩約13分/地下鉄空港線「福岡空港」駅から西鉄バス運行

駕与丁(かよいちょう)公園

野球グラウンドもあるスポーツ・レクリエーション空間。公園内にあるバラ園には春と秋にたくさんのバラが開花し、5月にはバラまつりも開催されます。

所在地:粕屋町駕与丁3丁目2-1
交通:JR「長者原」駅から徒歩10分、JR「酒殿」駅から徒歩5分

福岡青洲会病院

総合内科から外科、脳神経内科、血液透析内科、眼科など幅広い診療科目があり、救急災害センターでは365日、24時間の救急体制での対応も行っています。

所在地:糟屋郡粕屋町長者原西4丁目11番8号
電話番号:092-939-0010
URL:http://www.f-seisyukai.jp/
交通:JR香椎線「伊賀」駅より徒歩約15分/福岡IC(九州自動車道)から車で約10分

ひまわり病院

内科、外科、リハビリテーション科など。救急指定病院のため時間外、休診時間帯の対応も可能。

所在地:粕屋郡粕屋町長者原東1-10-3
電話番号:092-938-1311
URL:http://himawari-hospital.jp/
交通:JR「長者原」駅より徒歩約5分


糟屋郡粕屋町の不動産情報・地価相場まとめ

糟屋郡粕屋町の不動産情報・地価相場まとめ

福岡にある町村の中では、地価上昇が高い傾向にあります。大型ショッピングモールがあり生活利便が高く、緑豊かな環境、福岡市内までのアクセスの良さなどが要因と考えられます。

また子育てもしやすい環境としても注目があるため、今後もファミリー層からの支持を受け、土地・マンションともに安定した地価上昇が続くと予想されます。

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この記事の監修者

井口 忠二

公認不動産
コンサルティングマスター

井口 忠二

Tadaji Inoguchi

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株式会社アスパートナー代表取締役。
福岡県出身。明治大学商学部卒。グロービス経営大学院経営学修士(MBA)修了。
大手不動産会社に入社し、売買仲介営業を経験。東京23区エリア営業トップセールスを2年連続受賞。その後、不動産の売買賃貸仲介・管理・コンサルティングをワンストップで対応する株式会社アスパートナーを経営。売買仲介成約件数600件超。

Licenses and Certifications

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー
相続士
相続診断士
公認不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
経営学修士MBA
損保トータルプランナー(損害保険最上位資格)
不動産キャリアパーソン