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福岡の不動産情報

【2020年最新版】福岡県糟屋郡志免町の学区(小学校・中学・高校)と土地・マンション相場


このコラムの要点をサクッと解説

? ギモン
糟屋郡志免町ってどんな場所?学区や物件の傾向、どんな施設があるのかを知りたい!
A. コタエ
博多区の隣にあり、福岡空港まで約2kmほどという好立地。広々とした土地、子育てしやすい環境整備などからファミリー層からも人気です。

福岡市の東に位置する、糟屋郡志免町。博多区の隣にあり、福岡空港まで約2kmほどという好立地にあります。

都心部に近く、かつ公園など緑豊かな環境にもあるため、ファミリー層からの支持が多い地域です。

かつては炭鉱が町内に数か所あり、石炭産業で栄えていました。現在は福岡市への近さと、適度に安い土地の価格から、ベッドタウンとして住宅建設や人口が増加している傾向にあります。

今回はこの糟屋郡志免町の学区(学校名一覧)や概要、主要施設、土地・物件の価格相場、最寄り駅一覧、病院などについて紹介します。


糟屋郡志免町の学区(小学校・中学校一覧と高校の学区)

糟屋郡志免町の学区(小学校・中学校一覧と高校の学区)

ここでは糟屋郡志免町にある小・中学校、また高校の学区などを紹介します。

糟屋郡志免町にある小学校

町立小学校

  • 志免中央小学校
  • 志免東小学校
  • 志免南小学校
  • 志免西小学校

糟屋郡志免町にある中学校

町立中学校

  • 志免中学校
  • 志免東中学校

県立高校(第4学区)について

高校自体は町内にありませんが、志免町は第4学区にあたります。そのため、近隣の須恵高等学校、福岡高等学校などを受験できます。

後述する乗り入れ路線や、その中にある駅から福岡市中心部への所要時間などもぜひ参考にされてください。


糟屋郡志免町の中古物件(マンション・一戸建て)の価格相場

糟屋郡志免町の中古物件(マンション・一戸建て)の価格相場

志免町は福岡市博多区に隣接し、福岡空港に非常に近い距離にある点が特徴です。

公園など緑豊かな環境にもあるのでファミリー層からの支持が多くあります。通勤・通学にも便利な地域といえるでしょう。

今回はその中から中古物件(マンション・一戸建て)をいくつか紹介します。

まずは中古マンションから紹介します。

アネシス空港東2番館

交通:福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅より徒歩約19分
参考価格:1,250万円〜1,510万円(3LDK)

パークサンリヤン博多の森

交通:福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅より徒歩約10分
参考価格:1,500万円〜1,780万円(2LDK)

グランディア空港ソラーレ

交通:福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅より徒歩約9分
参考価格:1,780万円〜2,200万円(2LDK)

アプローズ空港前2

交通:福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅より徒歩約14分
参考価格:2,380万円〜2,600万円(4LDK)

アルファスマート福岡東

交通:JR篠栗線「柚須」駅より徒歩約15分
参考価格:2,870万円〜3,100万円(2LDK)

 

次に、中古の戸建て物件を紹介します。

糟屋郡志免町向ヶ丘

交通:西鉄バス「浦田」バス停より徒歩約7分
参考価格:1,670万円~1,870万円(3LDK)

糟屋郡志免町片峰中央

交通:西鉄バス「片峰」バス停より徒歩約3分
参考価格:1,970万円~2,180万円(3LDK)
備考:保育園・小学校・スーパー・コンビニなど徒歩圏内

糟屋郡志免町片峰中央

交通:福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅より徒歩約20分
参考価格:2,970万円~3,180万円(4LDK)
備考:オール電化、駐車2台可、築浅(3年)

糟屋郡志免町大字吉原

交通:コミュニティバス「志免南小学校」より徒歩約9分
参考価格:3,870万円~4,100万円(5LDK)
備考:オール電化、駐車2台可、築浅(2年)

糟屋郡志免町別府

交通:福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅より徒歩約18分
参考価格:5,100万円~5,480万円(3LDK+納戸)
備考:駐車3台以上可能、ホームエレベーター付き、事務所・作業所としてもOK


糟屋郡志免町の土地の相場

糟屋郡志免町の土地の相場

福岡県糟屋郡志免町の基準地価の平均は、7万1937円/m2と、前年に比べ10.18%(約1割)も上昇しています。

福岡県糟屋郡志免町のエリア地価ランキングを紹介します。

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

順位 エリア 地価平均 坪単価平均 変動率
1位 柚須 12万0000円/m2 39万6694円/坪 +9.17% (上昇)
2位 須恵中央 7万1433円/m2 23万6143円/坪 +9.98%(上昇)
3位 須恵駅 7万1220円/m2 23万5438円/坪 +10.04%(上昇)
4位 宇美駅 6万2975円/m2 20万8181円/坪 +6.63%(上昇)
5位 新原 6万0550円/m2 20万0165円/坪 +7.78%(上昇)

※単価平均は、20120年(令和2年)の総平均(公示地価、基準地価)です。変動率は、平均地価の変動率ではなく、各地点の変動率の平均となります。


糟屋郡志免町の概要・アクセス(最寄り駅)

糟屋郡志免町の概要・アクセス(最寄り駅)

糟屋郡志免町の歴史・交通・人口について

志免町の人口は約4.6万人(2020年3月1日現在)。福岡県内では春日市に次いで第2位の人口密度となっており、人気の高さがうかがえます。

志免の地名には、隣町である宇美町にある宇美八幡宮の注連縄が張られた土地であるという説があります。

炭鉱跡地の立坑櫓(志免鉱業所竪坑櫓)があり、かつての石炭産業で栄えた時代を、今なお感じさせる町のシンボルとなっています。

糟屋郡志免町のアクセス

電車の場合

かつては国鉄が通っていましたが、現在は町内に鉄道路線はありません。

しかし最寄り駅には、JR香椎線の須恵駅・須恵中央駅・新原駅や、篠栗線(福北ゆたか線)の柚須駅のほか福岡市地下鉄の福岡空港駅があり、福岡市内への通勤・通学に便利な地域といえるでしょう。

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 西鉄天神駅まで約17分/JR博多駅まで約5分
JR香椎線 須恵駅 西鉄天神駅まで約43分(乗換あり)/博多駅まで約26分(乗換あり)
須恵中央駅 西鉄天神駅まで約45分(乗換あり)/博多駅まで約28分(乗換あり)
新原駅 西鉄天神駅まで約44分(乗換あり)/博多駅まで約22分(乗換あり)
JR篠栗線 柚須駅 西鉄天神駅まで約24分(乗換あり)/博多駅まで約8分

バスの場合

周辺の須恵町・宇美町など、さらに福岡市へ結ぶ路線を、西鉄バスが運行しています。

また町内には「福祉巡回バス」が走っており、だれでも無料で利用可能。全部で6コースあり、市民の足として活躍しています。


糟屋郡志免町の役場・主要施設・病院など

糟屋郡志免町の役場・主要施設・病院など

糟屋郡志免町の役場のほか、観光スポット、病院などの主要施設を紹介します。

志免町役場

所在地:糟屋郡志免町志免中央1丁目1番1号
電話番号:092-935-1001
URL:https://www.town.shime.lg.jp/

旧志免鉱業所竪坑櫓

大正から昭和のはじめにかけて郡内一の炭鉱として栄えた志免鉱業所は、昭和39年に閉山しましたが、今なお残る遺構は国の重要文化財に指定されています。

所在地:福岡県糟屋郡志免町大字志免
電話番号:092-935-7100(志免町社会教育課)
URL:http://shime-tatekouyagura.jp/
交通:福岡空港より車で約20分

志免鉄道記念公園

昭和60年に廃止された旧国鉄勝田線跡を緑道として再生。その中心地点に志免駅跡を据えた記念公園は、現在は町民の憩いの場となっています。

所在地:糟屋郡志免町志免中央2丁目7
交通:福岡空港より車で約15分

志免平成の森公園

芝生広場やバーベキュー場のある、森に囲まれた自然豊かな公園。子どもたちが遊べる木製遊具などもあります(バーベキューには予約が必要です)。

所在地:糟屋郡志免町大字吉原660
電話:092-935-1106(志免町都市整備課)
URL:https://www.town.shime.lg.jp/soshiki/9/heiseinomorikouen2.html
交通:福岡空港より車で約13分

栄光病院

救急患者の受け入れを24時間体制で行っている病院。内科、外科、循環器科、消化器科、整形外科など総合的な診療に対応しています。

所在地:糟屋郡志免町別府西3丁目8番15号
電話番号:092-935-0147
URL:https://www.eikoh.or.jp/hospital/
交通:福岡空港より車で約3分(徒歩約10分)、博多駅より車で約15分

仲原病院

糖尿病治療の地域のセンターとなる病院。内科、外科、整形外科などをはじめ、腎臓内科や人工透析内科、救急外来なども。内視鏡治療も行っています。

所在地:糟屋郡志免町別府北2丁目12番1号
電話番号:092-621-2802
URL:http://nakabaru-hp.jp/
交通:福岡空港より車で約5分

久恒病院

診療科目は整形外科、外科、胃腸科、リハビリテーション科、麻酔科。スポーツから高齢者まで幅広く対応するリハビリに力を入れている点も特徴です。

所在地:粕屋郡志免町大字田富字牛丸152-1
電話番号:092-932-0133
URL:http://www.hisatsune-hp.jp/
交通:福岡空港より車で約15分

博多の森内科クリニック

診療科目は内科、消化器内科、糖尿病代謝内科、循環器内科、呼吸器内科、感染症内科。総合心療内科として、在宅医療や介護相談にも対応しています。

所在地:糟屋郡志免町別府西3丁目13番7号 モントーレラコルタ ユニバ通り 1F
電話番号:092-692-8210
URL:https://hakatanomori-naika.wixsite.com/hospital
交通:福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅から徒歩約9分


糟屋郡志免町の不動産情報・地価相場まとめ

糟屋郡志免町の不動産情報・地価相場まとめ

志免町では、広々としたサイズの土地が多く見受けられます。

理由は、取引する土地の最低面積を決めているエリアがあるからです。行政も閑静な住宅街を維持するように努めているようです。

また空港などへのアクセスだけでなく、子育てしやすい環境整備もされていることから、ファミリー層からも人気があります。

地価も上昇しており、これからも安定的な取引が見込まれると想定されます。

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この記事の監修者

井口 忠二

公認不動産
コンサルティングマスター

井口 忠二

Tadaji Inoguchi

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株式会社アスパートナー代表取締役。
福岡県出身。明治大学商学部卒。グロービス経営大学院経営学修士(MBA)修了。
大手不動産会社に入社し、売買仲介営業を経験。東京23区エリア営業トップセールスを2年連続受賞。その後、不動産の売買賃貸仲介・管理・コンサルティングをワンストップで対応する株式会社アスパートナーを経営。売買仲介成約件数600件超。

Licenses and Certifications

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー
相続士
相続診断士
公認不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
経営学修士MBA
損保トータルプランナー(損害保険最上位資格)
不動産キャリアパーソン