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福岡の不動産情報

【2019年最新版】福岡県春日市のマンション価格相場や、不動産・学区(校区)情報


このコラムの要点をサクッと解説

? ギモン
福岡県春日市はどんな特徴があって、どんな物件・価格相場なの?
A. コタエ
春日市は大きな公園が多数あるなど、緑豊かな環境で子育てもしやすいとのことでファミリー層から人気のあるエリア。春日原駅から天神までの乗車時間が11〜20分と、通勤にも適しています!

春日市は、福岡市の南東に隣接しており、福岡都市圏の一角を成す市です。市域から福岡市の中心市街地までは10kmほどの距離ですが、県営春日公園、春日神社など、自然や歴史を感じられる場所も多数あります。

市にはJR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線が乗り入れており、さらに市内にはコミュニティバスも走っています。

今回はこの春日市の概要や主要施設、土地・マンションの価格相場、最寄り駅、学区、病院などについて紹介します。

春日市の土地の相場

春日市の土地の相場

春日市の基準地価の平均は、12万8166円/m2と、前年に比べ10%ほど大きく上昇しています。
春日市のエリア地価ランキングを紹介します。

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

順位 エリア 地価平均 坪単価平均 変動率
1位 春日原 17万5950円/m2 58万1652円/坪 +11.37%(上昇)
2位 春日駅 16万5777円/m2 54万8025円/坪 +11.81%(上昇)
3位 井尻 14万9509円/m2 49万4244円/坪 +8.14%(上昇)
4位 大野城駅 14万4357円/m2 47万7213円/坪 +10.66%(上昇)
5位 南福岡 14万0142円/m2 46万3282円/坪 +7.46%(上昇)

※単価平均は、2019年(令和元年)の総平均(公示地価、基準地価)です。変動率は、平均地価の変動率ではなく、各地点の変動率の平均となります。


春日市の主要マンションとその価格相場

春日市の主要マンションとその価格相場

では実際に、春日市には主にどのようなマンションがあるのかを見ていきましょう。

アルファステイツ春日Ⅲ

交通:JR鹿児島本線「南福岡」駅より自転車で約7分、西鉄天神大牟田線「春日原」駅より自転車で約11分。春日市コミュニティバスやよい「小倉二丁目」徒歩約2分。
販売価格(予定):約3,000万円〜(3LDK〜4LDK)

グランフォーレ春日宝町

交通:JR鹿児島本線「春日」駅より徒歩約12分、JR鹿児島本線「南福岡」駅より徒歩約12分。春日市コミュニティバスやよい「宝町公民館駅前」徒歩約1分。
販売価格(予定):990万円~5,280万円(2LDK〜4LDK)

グランディアソラーレ春日公園

交通:JR鹿児島本線「大野城」駅より徒歩約2分、西鉄天神大牟田線「白木原」駅より徒歩約7分。
成約想定価格:3,600万円〜4,500万円(3LDK〜4LDK)

MJR春日原南町

交通:JR鹿児島本線「大野城駅」より徒歩約2分、西鉄天神大牟田線「白木原駅」より徒歩約4分
成約想定価格:2,892万円~3,713万円(3LDK〜4LDK)

パークスクエア春日原

交通:西鉄天神大牟田線「春日原駅」より徒歩約8分、JR鹿児島本線「春日駅」より徒歩約10分。
成約想定価格:2,800万~3,200万円(3LDK)

ファーネスト春日パークス

交通:JR鹿児島本線「春日駅」より徒歩約10分。
成約想定価格:2,800万円~3,000万円(3LDK)


春日市の学区(小学校・中学校・高等学校・大学)

春日市の学区(小学校・中学校・高等学校・大学)

福岡県春日市には、多数の公立小学校・中学校があります。ここでは、その小中学校と、高校の学区を紹介します。

春日市立小学校の一覧

  • 春日小学校
  • 春日原小学校
  • 春日野小学校
  • 春日東小学校
  • 春日西小学校
  • 春日南小学校
  • 春日北小学校
  • 日の出小学校
  • 須玖小学校
  • 天神山小学校
  • 大谷小学校
  • 白水小学校

春日市立中学校の一覧

  • 春日中学校
  • 春日野中学校
  • 春日東中学校
  • 春日西中学校
  • 春日南中学校
  • 春日北中学校

春日市にある高校・通学できる県立高校の一覧

春日市にある県立高校は、福岡県立春日高等学校です。また第5学区にあたるため、以下の県立高校を受験することができます。

  • 筑紫丘高等学校
  • 柏陵高等学校
  • 福岡中央高等学校
  • 太宰府高等学校
  • 筑紫中央高等学校
  • 武蔵台高等学校
  • 筑紫高等学校

春日市から通える私立高校

さらに、近隣の私立高校も紹介しましょう。春日市はJR・西鉄いずれも乗り入れており、最寄り駅も複数あります(JR/春日駅・博多南駅、西鉄/春日原駅)。
そのため、福岡市内の高校にも進学しやすいと考えられます。

  • 福岡海星女子学院高等学校
  • 九州産業大学付属九州産業高等学校
  • 精華女子高等学校
  • 筑紫台高等学校
  • 筑陽学園高等学校
  • 東明館高等学校
  • 中村学園女子高等学校
  • 博多女子高等学校
  • 東福岡高校
  • 福岡女学院高等学校
  • 福岡雙葉高等学校

春日市にある大学

  • 九州大学(筑紫キャンパス)

春日市の概要・アクセス(乗り入れ路線)

春日市の概要・アクセス(乗り入れ路線)

ではここで、春日市へのアクセスや、市の歴史について紹介します。

春日市の位置・交通・人口について

福岡市の南東に隣接しており、市域から福岡市の中心市街地までは10kmほど。車で移動した場合は30分ほどの距離にあります。

JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線が通っているため交通の便がよく、福岡市内への通勤・通学もしやすい点が特徴。ベッドタウンとして発展し、人口密度の高い地域です。

昭和47年(1972)4月に市制を施行。中でも県営春日公園はとても広く、野球場やテニスコートなどもあり、市民のスポーツ・憩いの場所として愛されています。

春日市の歴史

市の名称は、市内にある春日神社に由来します。春日神社は奈良時代、藤原氏の手により奈良の春日大明神を迎え入れ創建されたと言われています。

春日市のアクセス

福岡市の中心部、天神からは車で約30分。また西鉄大牟田線、JR鹿児島本線の両方が乗り入れており、通勤・通学にも便利です。

※横スクロールですべての情報をご覧いただけます。

春日原駅
(西鉄大牟田線)
西鉄天神駅まで12分/JR博多駅まで24分(乗換あり)
春日駅
(JR鹿児島本線)
JR博多駅まで14分/西鉄天神駅まで19分(乗換あり)
博多南駅
(JR鹿児島本線)
JR博多駅まで8分/西鉄天神駅まで41分(乗換あり)
大野城駅
(JR鹿児島本線)
JR博多駅まで9分/西鉄天神駅まで25分(乗換あり)
※一部の地区では、隣の市である大野城市の駅が最寄り駅となる場合があります

また市内には「やよい」というコミュニティバスが7路線走っており、市民の足として大いに活躍しています。


春日市の公園・市役所・病院など

春日市の公園・市役所・病院など

春日市には「春日市ふれあい文化センター」といった施設から、春日公園という広々とした公園もあります。今回は市役所、神社や病院などといった主要な施設ををいくつか紹介しましょう。

春日市役所

郵便番号:816-8501
所在地:福岡県春日市原町3-1-5
電話番号:092-584-1111(代表)
FAX番号:092-584-1145(代表)
URL:http://www.city.kasuga.fukuoka.jp/

春日市ふれあい文化センター

大・小ホールやギャラリー、会議室、音楽スタジオ、料理講習室などを備えた文化施設です。様々な諸室を備えた文化施設です。クラシック音楽のコンサートや演劇など様々なイベントも開催されています。

郵便番号:816-0831
所在地:福岡県春日市大谷6丁目24番地
電話番号:092-584-3366
URL:https://www.kasuga-fureai.jp/

福岡県営春日公園

春日市の中心にあり、住宅地や市役所の近くにありながら、30ヘクタールほどの豊かな緑をもつ公園として有名です。

アクセスとしては、西鉄大牟田線「春日原駅」から徒歩約15分、JR「春日駅」から徒歩約10分ほど。駐車場もあり、車でも行くことができます。

野球場・球技場・テニスコートを持つスポーツゾーンをはじめ、大噴水・自然風庭園・野外音楽堂・児童コーナーなどの充実した施設が特徴。家族で訪れる場所としてもぴったりです。

郵便番号:816-0844
所在地:福岡県春日市原町3丁目1-4
電話番号:092-592-0544
URL:https://kasugapark.com/

春日神社

後の天智天皇となる中大兄皇子が長津の宮(現在の高宮)にいた際に、春日の地に天児屋根命(アメノコヤネノミコト)祀ったことに由来します。「春日の婿押し」は国指定重要無形民俗文化財にも指定されており、由緒正しい神社として愛されています。

郵便番号:816-0814
所在地:福岡県春日市春日1丁目110番地
電話番号:092-581-7551(社務所)
URL:https://www.kasugajinjya.jp/

春日市奴国の丘歴史資料館

「春日市奴国(なこく)の丘歴史資料館」は、公園春日市内の遺跡から出土した埋蔵文化財や、昭和初期の農具を中心とした民俗資料を展示、収蔵した資料館です。

また、資料館のある「須玖岡本(すぐおかもと)遺跡」の一部は、春日市奴国の丘歴史公園にもなっています。

郵便番号:816-0861
所在地:福岡県春日市岡本3-57
電話番号:092-501-1144
URL:http://www.city.kasuga.fukuoka.jp/nakoku/

福岡徳洲会病院

24時間・365日の救急医療体制であり、年間救急搬送件数も九州有数。化学療法・放射線療法などを組み合わせたがん治療や弁膜症の治療などにも力を入れているようです。

標榜診療科目には、内科、心療内科、腎臓内科、肝臓内科、リハビリテーション科、循環器内科、リウマチ科、外科、心臓血管外科、小児新生児科、産婦人科、泌尿器科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科、放射線科など、多数挙げられています。

自衛隊福岡病院

平成18年10月より保険医療機関となり、自衛隊員だけでなく、防衛省以外の健康保険者の方でも利用が可能になっています。内科、小児科、外科、耳鼻咽喉科、歯科などが診療科目に挙げられ、幅広い治療に対応した総合病院です。


春日市の不動産情報・マンション相場まとめ

春日市の不動産情報・マンション相場まとめ

このように、春日市は大きな公園が多数あるなど、緑豊かな環境で子育てもしやすいとのことでファミリー層から人気のあるエリアです。

また急行停車駅である春日原駅などは、天神までの乗車時間が11〜20分と、通勤にも適しています。

春日市は、職住近接かつ、福岡市中心部より住居費を抑えたい方にも支持されており、今後も不動産の顕著な上昇が見込まれると想定されます。

福岡への通勤・通学を視野に入れている方やそのご家族にとって、春日市はとても暮らしやすい地域だと言えるでしょう。

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この記事の監修者

井口 忠二

公認不動産
コンサルティングマスター

井口 忠二

Tadaji Inoguchi

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株式会社アスパートナー代表取締役。
福岡県出身。明治大学商学部卒。グロービス経営大学院経営学修士(MBA)修了。
大手不動産会社に入社し、売買仲介営業を経験。東京23区エリア営業トップセールスを2年連続受賞。その後、不動産の売買賃貸仲介・管理・コンサルティングをワンストップで対応する株式会社アスパートナーを経営。売買仲介成約件数600件超。

Licenses and Certifications

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー
相続士
相続診断士
公認不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
経営学修士MBA
損保トータルプランナー(損害保険最上位資格)
不動産キャリアパーソン